Działka pod Lublinem - Żabia Wola

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana. Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice, województwo lubelskie. Powierzchnia: 1043 m². Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej MR z możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej lub letniskowej zgodnie z MPZP. Najważniejsze atuty: druga linia zabudowy, cicha i zielona okolica, las oraz rzeczka Kosarzewka za działką. Cena: 165 000 zł ___________________ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: miejscowość Żabia Wola, gmina Strzyżewice, województwo lubelskie. Powierzchnia: 1043 m². (Dostępne są również pozostałe działki uwidocznione na zdjęciach) Dojazd: wydzieloną wewnętrzną drogą, prowadzącą od asfaltowej drogi powiatowej. MPZP: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MR. Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach o powierzchni minimum 1000 m², zgodnie z warunkami planu. Cena: 165 000 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa. Możliwość zabudowy: zabudowa jednorodzinna i letniskowa jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub na działkach wydzielonych z siedliska rolnego, pod warunkiem dostępności do drogi publicznej. Wysokość zabudowy: maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym. Forma zabudowy: bryła budynków powinna nawiązywać do lokalnych tradycji architektonicznych. Dach: dach spadzisty o symetrycznym nachyleniu połaci i kącie nachylenia powyżej 30°. Poziom parteru: maksymalnie 1 m ponad poziomem terenu. ___________________ OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu… działkę budowlaną o powierzchni 1043 m², położoną w miejscowości Żabia Wola, na terenie gminy Strzyżewice. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od asfaltowej drogi powiatowej, co zapewnia większy spokój i ogranicza bezpośredni kontakt z ruchem drogowym. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR – zabudowa zagrodowa. Plan dopuszcza również realizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach o powierzchni minimum 1000 m², zgodnie z określonymi w nim warunkami. Dojazd do nieruchomości prowadzi wydzieloną, wewnętrzną drogą od asfaltowej drogi gminnej. Otoczenie tworzą tereny zielone, a za działką znajdują się las i rzeczka Kosarzewka. W odległości około 500 m dostępne są szkoła oraz stacja benzynowa, natomiast około 3 km od nieruchomości znajdują się szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kościół i inne punkty codziennych usług. Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób prywatnych poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dostępem do lokalnej infrastruktury. ___________________ PODSUMOWANIE: Lokalizacja: spokojna część Żabiej Woli w gminie Strzyżewice. Powierzchnia: 1043 m², spełniająca wskazane w MPZP minimum dla zabudowy jednorodzinnej lub letniskowej. Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej MR z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i letniskowej. Potencjał: możliwość realizacji domu na potrzeby prywatne zgodnie z zapisami MPZP. Otoczenie: cicha i zielona okolica, las oraz rzeczka Kosarzewka za działką. Dojazd: wewnętrzna droga szutrowa prowadząca od asfaltowej drogi powiatowej. Infrastruktura: szkoła i stacja benzynowa w odległości około 500 m oraz sklepy, kościół i szkoła podstawowa w promieniu około 3 km. Cena: 165 000 zł ___________________ KONTAKT: Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo pytania dotyczące działki lub chcą umówić się na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Opiekun oferty: Kamil Grankowski Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.