240 m², po modernizacji, ogród, piwnica z salą kinową, smart home

Jeśli szukasz domu, w którym nie trzeba już niczego poprawiać - to jest to miejsce. Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 240 m² na w pełni urządzonej działce 700 m² , przy cichej ulicy w Dobrej, a jednocześnie kilka minut od wszystkiego, czego potrzebuje rodzina. Po kompleksowej modernizacji: nowe podłogi, odświeżone wnętrza, nowoczesna technologia i wykończona piwnica. Rozkład na trzech kondygnacjach: Parter — otwarta, zalana światłem strefa dzienna z kominkiem i wyjściem na duży taras oraz ogród, kuchnia z dużą wyspą przy której swobodnie usiądzie 6 osób. Do tego wiatrołap, toaleta dla gości, jednostanowiskowy garaż z stacją ładowania i schowek za garażem. Poddasze — trzy duże, ustawne pokoje (w tym: sypialnia z szafą oraz komodą w zabudowie, sypialnia z szafą w zabudowie z ogromnym lustrem) oraz komfortowa łazienka z kabiną prysznicową i wanną. Piwnica (wykończona w 2024 r. w wysokim standardzie, z ogrzewaniem podłogowym) — sala kinowa z strefą na siłownię lub przestrzeń do zabawy dla dzieci, pralnia z miejscem na saunę, łazienka i pokój biurowo-magazynowy. Dodatkowo strych do przechowywania. Technologia i komfort: Ogrzewanie gruntową pompą ciepła + ogrzewanie podłogowe — niskie rachunki (pompa po dużym serwisie). Klimatyzacja w przestrzeni dziennej i 2 pokojach na piętrze Rekuperacja w piwnicy System domu inteligentnego Shelly zintegrowany z Home Assistant — pompa ciepła, ogrzewanie, klimatyzacja i wentylacja, nawadnianie, oraz większość oświetlenia sterowane z telefonu. Możliwość programowania scen, przykładowe istniejące sceny: zwiększ bieg pracy rekuperacji gdy suszarka do ubrań pracuje, przygaś światło gdy włączony zostanie telewizor. Oświetlenie zewnętrze zaprogramowane względem wschodów i zachodów słońca. Uzdatnianie wody na całej instalacji : zmiękczanie + filtr węglowy (woda zdatna do picia prosto z kranu). Robot koszący oraz system nawodnienia trawnika Internet 5G (Play 300Mbps ping ~40ms, Orange 300-500Mbps ping ~25ms), planowana inwestycja światłowodowa z KPO Modernizacje: Remont w 2022 roku: Nowe podłogi w pokojach na piętrze, Nowe gładzie, oświetlenie, gniazdka, elementy dekoracyjne (lamele, karnisz w zabudowie) – w całym domu. Piwnica oraz garaż wykończone w 2024 roku. Klimatyzacja zainstalowana w 2024 roku. W 2026 roku wymieniona płyta indukcyjna, piekarnik oraz mikrofalówka. Ogród, który robi różnicę: 700 m² w pełni zagospodarowane, z dojrzałymi nasadzeniami z 2011 roku, cała działka ogrodzona tujami (ok 160 szt.) — zieleń, której nie kupisz z nową zabudową. W rogu strefa wypoczynku pod dwiema brzozami. Posesja ogrodzona, z automatyczną bramą. Lokalizacja — cisza, a wszystko pod ręką (odległości pieszo): Codzienne zakupy w zasięgu spaceru: Żabka ~400m , Aldi i Rossmann ~900 m , Netto ~750m (ok. 10 min pieszo / 3 min autem), Lidl ~1km , Biedronka ~1km . Paczkomat InPost ~400 m (w okolicy jest ich aż 6). Allegro Box ~650m. Szkoła Podstawowa im. K.I. Gałczyńskiego ~850 m , a obok kompleks rekreacyjny: Orlik, skatepark, siłownia plenerowa, minigolf, korty tenisowe i plac zabaw. Gastronomia 700–1100 m: burgery, kuchnia azjatycka, pierogarnia, pizza, kebaby, lodziarnia. Dojazd do Szczecina: przystanek "Dobra Rondo" i linie (użyj formularza kontaktowego) z dogodną przesiadką na tramwaje (Głębokie, Gumieńce, Krzekowo). Wokół spokojna, niska zabudowa jednorodzinna, a w sąsiedztwie pola i tereny zielone. To dom dla kogoś, kto chce dużo przestrzeni, nowoczesny komfort i gotowy ogród — bez kompromisów i bez remontu na start. Zapraszamy na prezentację — chętnie opowiemy o szczegółach.