Dom po remoncie z potencjałem! Otwórz biznes obok własnego domu!

Dom, który łączy przestrzeń, funkcjonalność i świetną lokalizację! Sprawdź wirtualny spacer! Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni ok. 300 m² z dodatkową zabudową garażowo-magazynową ok. 120 m², położony na działce z pięknym starodrzewem iglastym. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał - zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i inwestycję pod działalność, biuro, wynajem lub dwa niezależne mieszkania. Dom został gruntownie zmodernizowany w 2011 roku, dzięki czemu łączy solidną konstrukcję z nowoczesnymi instalacjami i bardzo dobrą efektywnością energetyczną. Najważniejsze parametry nieruchomości Powierzchnia domu: ok. 300 m² Powierzchnia zabudowy garażowo-magazynowej: ok. 120 m² Rok budowy: 1980 Generalny remont: 2011 W domu znajdują się m.in.: 2 niezależne kuchnie 3 łazienki liczne pokoje i przestrzenie dzienne możliwość podziału na dwa niezależne lokale mieszkalne Standard i modernizacja Podczas generalnego remontu wykonano: nowe instalacje elektryczne nowe instalacje hydrauliczne wymianę dachu wymianę wszystkich okien nową elewację ocieplenie budynku - 20 cm styropianu instalację monitoringu Dzięki temu dom jest ciepły, ekonomiczny i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Media i infrastruktura ogrzewanie gazowe piec gazowy z zasobnikiem wody 300 l światłowód Play kanalizacja miejska woda miejska siła 32 kW - w dwóch budynkach dwa osobne liczniki To idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub potrzebujących dużej mocy przyłączeniowej. Realne koszty utrzymania śmieci (2 osoby): 60 zł / miesiąc prąd: ok. 137 zł / miesiąc woda: ok. 300 zł co 2 miesiące gaz: zima (duże mrozy): 1500-1600 zł lato: ok. 500 zł Działka i otoczenie Działka otoczona jest dużymi, dojrzałymi iglakami, które tworzą naturalną prywatność i wyjątkowy klimat ogrodu. To rzadko spotykany atut w tej części miasta. Okolica oferuje: spokojną, willową zabudowę dużo zieleni i terenów spacerowych szybki dojazd do Warszawy bliskość sklepów, szkół i komunikacji Potencjał nieruchomości Dom świetnie sprawdzi się jako: reprezentacyjny dom rodzinny dom dwurodzinny siedziba firmy lub biuro wynajem mieszkań połączenie domu z działalnością gospodarczą Duża przestrzeń magazynowo-garażowa (120 m²) daje dodatkowe możliwości - warsztat, magazyn, pracownia lub garaż na kilka samochodów. Nieruchomości o takiej powierzchni, z pełną infrastrukturą i po generalnym remoncie w tej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko.