Nowe Promocja Poznań Centrum Mega Lokalizacja!

Ekskluzywny apartament w sercu Poznania - Garbary 68 | 5 minut od Starego Rynku | Nowoczesny budynek klasy premium Stan deweloperski - do wykończenia Nowoczesny design, wyjątkowa lokalizacja, prestiżowy adres Mam ogromną przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 28 m², położony w samym centrum Poznania - przy ul. Garbary 68, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta. To nowoczesny budynek apartamentowy z windą, garażem podziemnym i eleganckim lobby, zaprojektowany z myślą o osobach ceniących komfort, estetykę oraz miejski styl życia w najlepszym wydaniu. Opis nieruchomości Apartament znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z monitoringiem i reprezentacyjnymi częściami wspólnymi. Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnej personalizacji przestrzeni - zgodnie z własnym gustem, stylem życia i potrzebami. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z wyjątkową funkcjonalnością: Salon z aneksem kuchennym - 19,00 m² Przestronny, jasny pokój dzienny z dużymi oknami, który można zaaranżować jako salon z aneksem kuchennym lub - dzięki układowi pomieszczenia - wydzielić osobną, w pełni doświetloną sypialnię bądź gabinet do pracy zdalnej. Idealne miejsce do relaksu, spotkań i codziennego życia w centrum miasta. Sypialnia - dzięki idealnemu układowi mieszkania mamy możliwość wydzielenia dodatkowej jasnej sypialni Łazienka - 4,85 m² Przemyślany układ instalacji pozwala na stworzenie nowoczesnej strefy kąpielowej z wanną lub prysznicem typu walk-in, zabudowaną toaletą i funkcjonalną szafką umywalkową. Korytarz - 4,15 m² Przestrzeń z miejscem na dużą zabudowę garderobianą, umożliwiająca wygodne przechowywanie. Najważniejsze atuty inwestycji: Ścisłe centrum Poznania - ul. Garbary 68 Tylko 5 minut pieszo od Starego Rynku i 10 minut od Starego Browaru. Bliskość tętniącego życiem centrum, kawiarni, restauracji, sklepów i uczelni sprawia, że to doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Nowoczesny apartamentowiec klasy premium Reprezentacyjne lobby, eleganckie części wspólne, cichobieżna winda, monitoring, kontrola dostępu i wysoki standard wykonania. Cisza i komfort w centrum miasta - pomimo lokalizacji w samym sercu Poznania, apartament jest wyjątkowo cichy dzięki usytuowaniu lokalu i zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań akustycznych Taras dla mieszkańców budynku - na dachu znajduje się przestronny taras widokowy - miejsce idealne do wypoczynku, spotkań towarzyskich i podziwiania panoramy miasta. Świetna komunikacja i dostępność - zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od przystanków tramwajowych i stacji PKP Poznań Garbary, co zapewnia szybki dojazd w dowolne miejsce miasta. Wysoki potencjał inwestycyjny - lokalizacja i charakter budynku sprawiają, że apartament doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod najem długoterminowy, biznesowy lub krótkoterminowy (Airbnb, Booking). Dystanse do najważniejszych punktów w mieście: Pieszo: Stary Rynek - 5 min (400 m) Galeria Kupiec Poznański - 7 min (550 m) Stary Browar - 10 min (800 m) Park Chopina - 5 min (400 m) Przystanek tramwajowy „Garbary” - 2 min (150 m) Dworzec PKP Garbary - 4 min (300 m) Sklep Biedronka / Żabka - 2 min (100 m) Uczelnia Collegium Da Vinci - 10 min (850 m) Uniwersytet Ekonomiczny / AWF / Politechnika Poznańska - 10-15 min pieszo Samochodem: Galeria Posnania - 5 min (2,2 km) Malta / Jezioro Maltańskie - 6 min (2,5 km) Dworzec Główny PKP - 7 min (3 km) Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 8 min (3,5 km) Lotnisko Ławica - 20 min (8,5 km) Autostrada A2 / S11 - 15-20 min Podsumowanie Ten apartament to idealne połączenie miejskiego stylu życia, nowoczesnej architektury i spokoju w centrum miasta. Dzięki lokalizacji przy ul. Garbary 68, przyszły właściciel zyska wyjątkowy adres, prestiż i wygodę życia w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Poznania. Dla kogo: dla singla lub pary, dla inwestora szukającego nieruchomości premium pod wynajem, dla osoby pracującej w centrum, ceniącej komfort i prestiż, dla miłośników miejskiego stylu życia, którzy jednocześnie pragną ciszy i prywatności. Dodatkowe informacje: Stan: deweloperski Piętro: wysoki parter / 1. piętro Budynek: 2026 r. Winda, monitoring, wideodomofon Ogrzewanie miejskie Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ ! Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz: - cenny czas - weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego - pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone z należytą starannością, jednak mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani gwarancji określonych właściwości nieruchomości. Wszelkie materiały zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu, w szczególności opisy, fotografie, grafiki oraz inne elementy prezentacji oferty, podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie, publikowanie, modyfikowanie, wykorzystywanie w całości lub w części, w tym publikowanie na portalach internetowych i w mediach społecznościowych, bez uprzedniej pisemnej zgody House Dealer jest zabronione i będzie skutkować dochodzeniem roszczeń przewidzianych przepisami prawa.