Mieszkanie 85m2+Lokal 100m2/Syców

Nieruchomość z ogromnym potencjałem biznesowym i komfortowym mieszkaniem – Syców, przy głównej ulicy Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji w Sycowie, bezpośrednio przy głównej trasie o dużym natężeniu ruchu. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób, które chcą połączyć prowadzenie własnej działalności gospodarczej z wygodnym mieszkaniem w tym samym miejscu. Działka Powierzchnia: około 1100m2 Bardzo dobra ekspozycja przy głównej ulicy Kaliskiej Łatwy dojazd i możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych Lokal usługowo-handlowy – około 100 m² Parter budynku stanowi lokal handlowo-usługowy wybudowany w 1999 roku. W skład lokalu wchodzą: sala sprzedażowa około 66 m², zaplecze socjalne, magazyn, toaleta. Dodatkowe atuty: okna antywłamaniowe, duża powierzchnia ekspozycyjna, możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności. Komfortowe mieszkanie na piętrze Mieszkanie zostało wybudowane w 2010 roku i zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Układ pomieszczeń: 3 pokoje, funkcjonalna kuchnia, duża łazienka z wanną i prysznicem. Wyposażenie i standard: ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe, dodatkowe grzejniki w sypialniach i łazience, klimatyzacja, okna plastikowe, wejście na strych przez właz. Solidna konstrukcja i energooszczędność Budynek został wykonany z dbałością o trwałość i koszty eksploatacji: ocieplenie styropianem 20 cm, podwójne ściany z warstwą wełny izolacyjnej, bardzo dobra izolacja termiczna. Garaże Na posesji znajduje się garaż na 2 samochody, wybudowany w latach 2015–2016: miejsce dla dwóch samochodów, automatyczna brama wjazdowa. Dlaczego warto? To nieruchomość, która pozwala mieszkać i zarabiać w jednym miejscu. Doskonała lokalizacja przy ruchliwej trasie zapewnia stałą widoczność i dostęp do klientów, a komfortowe mieszkanie eliminuje konieczność codziennych dojazdów. Nieruchomość idealna zarówno dla osób prowadzących działalność gospodarczą, jak i inwestorów poszukujących obiektu generującego dochód. Cena: 1 290 000 zł Zapraszamy na prezentację! Nie pobieramy prowizji od kupujących !!! Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!! Więcej szczegółów w biura KWADRAT tel: (użyj formularza kontaktowego) Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26063)