3 pokoje | 61,1 m² | balkon | winda | Kraków, Stare Miasto

3 pokoje | 61,3 m² | balkon | winda | Kraków, Stare Miasto Wstęp Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,3 m², położone na 3. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Szlak 14B w Krakowie. Bezpośrednio od właściciela Nieruchomość łączy centralną lokalizację z cechami szczególnie cenionymi w zabudowie Starego Miasta: windą, balkonem skierowanym na zielone podwórze, wysokimi pomieszczeniami oraz zachowanym drewnianym parkietem. Kamienica została wybudowana w 1933 roku według projektu arch. J. Zarzeckiego, a w 2013 roku przeszła modernizację. Opis główny Mieszkanie ma powierzchnię 61,3 m² i funkcjonalny, 3-pokojowy układ. Proponowana aranżacja obejmuje: salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienkę, przedpokój, balkon. Wysokie pomieszczenia oraz zachowany drewniany parkiet tworzą dobrą bazę do urządzenia wnętrza, które może łączyć charakter przedwojennej kamienicy ze współczesnym standardem. Z części dziennej dostępny jest balkon skierowany w stronę zielonego wnętrza kwartału. Takie usytuowanie pozwala korzystać z zalet ścisłego centrum, a jednocześnie zapewnia większe odseparowanie od ruchu ulicznego. Mieszkanie oferowane jest obecnie do wykończenia i własnej aranżacji. Do oferty przygotowano również wizualizacje przedstawiające jeden z możliwych kierunków urządzenia wnętrza. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego standardu mieszkania. Istnieje także możliwość zakupu nieruchomości w wersji wykończonej. Najważniejsze atuty 61,1 m² powierzchni 3 pokoje 3 piętro winda balkon od strony zielonego podwórza dwie niezależne sypialnie salon z aneksem kuchennym wysokie pomieszczenia zachowany drewniany parkiet kamienica z 1933 roku modernizacja budynku w 2013 roku zadbane części wspólne zielone wnętrze kwartału możliwość zakupu mieszkania w wersji wykończonej możliwość wynajęcia miejsca postojowego w sąsiedniej kamienicy Parametry Powierzchnia: 61,1 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 Winda: tak Balkon: tak Budynek: kamienica Rok budowy: 1933 Modernizacja budynku: 2013 Stan mieszkania: do wykończenia / własnej aranżacji Ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania Miejsce postojowe: możliwość wynajęcia miejsca postojowego w sąsiedniej kamienicy Czynsz: 500 Ekspozycja: dwustronna Cena 1 320 000 zł – mieszkanie w obecnym stanie, do wykończenia. 1 550 000 zł – mieszkanie w wersji wykończonej. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Szlak 14B, na Starym Mieście w Krakowie. Lokalizacja umożliwia wygodne korzystanie z centrum miasta bez konieczności codziennego używania samochodu. W zasięgu spaceru znajdują się Rynek Główny, historyczne centrum Krakowa, restauracje, kawiarnie, sklepy, komunikacja miejska oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania od strony zielonego wnętrza kwartału, co daje spokojniejsze otoczenie mimo centralnego adresu. Informacje dodatkowe Budynek posiada windę oraz zadbane części wspólne. Wewnętrzne podwórze zostało zagospodarowane zielenią, a część ścian porasta roślinność. Do mieszkania nie przypisano miejsca postojowego, natomiast istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w kamienicy obok. Prezentowane wizualizacje pokazują proponowany sposób urządzenia wnętrza i mają charakter wyłącznie poglądowy. Dane kontaktowe: nie podano. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego. WERSJA ANGIELSKA 3 rooms | 61.1 sq m | balcony | lift | Kraków Old Town Description For sale is a 61.3 sq m, three-room apartment located on the 3rd floor of a pre-war residential building at 14B Szlak Street in Kraków's Old Town. The property combines a central location with features particularly valued in historic buildings: a lift, a balcony overlooking the green inner courtyard, high ceilings and preserved wooden parquet flooring. The building was completed in 1933 to a design by architect J. Zarzecki and underwent modernization in 2013. The proposed layout includes: a living room with kitchenette, two separate bedrooms, a bathroom, an entrance hall, a balcony. The high ceilings and wooden parquet flooring provide a strong base for creating an interior that combines the character of a pre-war building with a contemporary standard. The balcony faces the green inner courtyard, offering a more secluded setting despite the central location. The apartment is currently offered for finishing and individual arrangement. The listing also includes visualizations presenting one possible interior concept. These images are for reference only and do not show the apartment's current standard. The property may also be purchased in a finished version. Key features 61.1 sq m 3 rooms 3rd floor lift balcony facing the green inner courtyard 2 separate bedrooms living room with kitchenette high ceilings wooden parquet flooring building dating from 1933 building modernization completed in 2013 well-maintained common areas green inner courtyard option to purchase the apartment in a finished version possibility to rent a parking space in the neighbouring building Heating and hot water: gas combi boiler with a sealed combustion chamber Service charges: not provided Exposure: not provided Furnishings: not provided Storage unit: not provided Price PLN 1,320,000 – apartment in its current condition, for finishing. PLN 1,550,000 – apartment in the finished version. The property is located on Szlak Street in Kraków's Old Town, within walking distance of the Main Market Square, restaurants, cafés, shops, public transport and everyday amenities. The apartment faces the green inner courtyard, providing a quieter setting while retaining the convenience of a central Kraków address. A parking space is not assigned to the apartment; however, there is a possibility to rent a parking space in the neighbouring residential building. Please contact us to arrange a viewing or obtain