Luksusowa rezydencja klasy Premium - 270 m², działka 30a, Wolbrom

Są nieruchomości, które trudno porównać z innymi. Ta rezydencja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących przestrzeń, najwyższą jakość wykonania oraz komfort codziennego życia. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 270 m², położony na pięknie zagospodarowanej, płaskiej działce o powierzchni 3000 m², zlokalizowanej w miejscowości Wolbrom. Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MNU, co umożliwia realizację dodatkowej zabudowy usługowej lub mieszkalno-usługowej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących reprezentacyjnej rezydencji, jak i przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności przy własnym domu. Przemyślana architektura i funkcjonalny układ! Dom został oddany do użytkowania 8 lat temu i od początku projektowany był z dbałością o każdy detal. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta, a do ich wykończenia wykorzystano wyłącznie materiały najwyższej klasy. Powierzchnia użytkowa obejmuje: Parter – 145 m² wiatrołap z zabudową garderobianą, imponujący, przestronny salon z dużymi przeszkleniami, elegancką kuchnię z wyspą oraz pełnym wyposażeniem AGD i spiżarnią, 2 łazienki, pokój dla gości, reprezentacyjny hol, efektowny wykusz z panoramicznymi przeszkleniami, drewniane schody, Poddasze – 125 m² przestronna sypialnia z prywatną garderobą oraz łazienką, przestronna łazienka kąpielowa z prysznicem i dużą wanną, 2 pokoje, elegancki pokój dziecięcy z dużymi możliwościami aranżacji. Łącznie dom oferuje: 5 sypialni, przestronny salon, kuchnię ze spiżarnią, 3 eleganckie łazienki, garderobę, pralnię, schowek pod schodami. Standard wykończenia Już od wejścia uwagę zwraca nowoczesna architektura wnętrz, duże przeszklenia oraz efektowne posadzki wykonane z wielkoformatowych płytek imitujących naturalny marmur. Do wykończenia wykorzystano materiały klasy Premium, m.in.: wielkoformatowe płytki w łazienkach, wysokiej klasy zabudowę kuchenną wraz z kompletnym wyposażeniem AGD, nowoczesne oświetlenie architektoniczne, designerskie elementy wykończenia, indywidualnie zaprojektowane zabudowy meblowe. Całość utrzymana jest w ponadczasowej stylistyce, łączącej elegancję z nowoczesnością. Komfort i nowoczesne technologie. Dom został wyposażony w szereg rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, centralny odkurzacz, rolety zewnętrzne, monitoring, system alarmowy, automatyczny system nawadniania ogrodu, częściowe podpiwniczenie. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy, wyposażony w ogrzewanie podłogowe, który może pełnić również funkcję warsztatu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Działka z ogromnym potencjałem Powierzchnia 3000 m² zapewnia pełną prywatność i swobodę zagospodarowania. Atuty działki: teren płaski, reprezentacyjny podjazd, starannie zagospodarowana zieleń, możliwość budowy dodatkowego budynku usługowego lub mieszkalno-usługowego zgodnie z przeznaczeniem MNU, bardzo komfortowa przestrzeń rekreacyjna. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Wolbromia, z dala od intensywnego ruchu ulicznego, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum miasta, szkół, sklepów, punktów usługowych oraz głównych tras komunikacyjnych. To lokalizacja idealna dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz komfortu życia. Cena: 2 490 000 zł brutto To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy oczekują najwyższej jakości, funkcjonalności oraz nieruchomości o ponadprzeciętnym standardzie i dużym potencjale inwestycyjnym. Dom zachwyca elegancją, przestrzenią i starannością wykonania, a jego układ oraz parametry sprawiają, że będzie doskonałym miejscem zarówno do komfortowego życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Kontakt: Barbara Żurek Nr uprawnień zawodowych Rzeczoznawcy Majątkowego: 6603 Nr licencji zawodowej Pośrednika: 25425 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje, grafiki, wymiary działki oraz przebieg granic nieruchomości mają wyłącznie charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Biura Wycen Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Biura Wycen Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa o nazwie Biuro Wycen Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).