Dom w zabudowie bliźniaczej z częścią pod działalność

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Pszczynie na osiedlu Poligon, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie bardzo blisko centrum miasta. Nieruchomość ma około 285 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 350 m². Dużym atutem domu jest jego funkcjonalny układ. Budynek składa się z trzech kondygnacji – przyziemia, wysokiego parteru oraz poddasza. Przyziemie posiada wydzieloną przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. do prowadzenia działalności gospodarczej, gabinetu, biura, pracowni lub innych celów zawodowych, bez konieczności rezygnowania z komfortowej części mieszkalnej. Przyziemie - wiatrołap, - wydzielona przestrzeń z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, - łazienka z prysznicem, - kotłownia, - garaż z wygodnym, bezpośrednim wejściem do domu. Wysoki parter - przestronny salon z oknem balkonowym, - duży taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu, - kuchnia, - łazienka z prysznicem i możliwością zamontowania wanny, - 2 pokoje. Poddasze - 3 pokoje, - łazienka pozostająca do wykończenia. Ogród Dom znajduje się na działce o powierzchni 350 m². Ogród jest już zagospodarowany i posiada wykonane nasadzenia. Z tarasu można zejść bezpośrednio do ogrodu. Ogrzewanie i media Dom ogrzewany jest sprawnym kotłem olejowym. Instalacja centralnego ogrzewania została rozprowadzona po całym budynku. Media: - woda, - prąd, - kanalizacja miejska. - Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji – w spokojnej części Pszczyny, a jednocześnie zaledwie około 10 minut spacerem od ścisłego centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, park oraz inne niezbędne udogodnienia. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do DK1, zapewniający szybkie połączenie w kierunku Katowic, Bielska-Białej oraz Tychów. Dom został wybudowany w latach 90. Część mieszkalna jest wykończona i nadaje się do zamieszkania. Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania. Jedna z łazienek na poddaszu wymaga wykończenia. Możliwa również zamiana Oprócz sprzedaży rozważę możliwość zamiany nieruchomości na mieszkanie z dopłatą na moją rzecz. Interesuje mnie przede wszystkim przestronne mieszkanie odpowiednie do komfortowego zamieszkania na stałe – preferowane mieszkania 3- lub 4-pokojowe. Nie jestem zainteresowana małymi kawalerkami ani lokalami typowo inwestycyjnymi. Zapraszam do kontaktu zarówno osoby zainteresowane zakupem domu, jak również osoby posiadające mieszkanie i rozważające zamianę z dopłatą. Kontakt: 5*0*9 6*1*6 8*7*6 5*0*9 4*7*5 0*6*2 POŚREDNIKOM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ.