Bliźniak / 168 m²/działka 445 m² / bez pośredników / Jagodno

Dom bliźniak 168 m² z ogrodem, Wrocław, Jagodno, ul. Dróżnicza Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 168 m², położony na działce o powierzchni 445 m² , przy ul. Dróżniczej we Wrocławiu, w spokojnej części Jagodna. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, zapewniając mieszkańcom kameralną atmosferę, spokój i dużą prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. Dom ma trzy kondygnacje i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Dużym atutem jest również ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, w którym szczególnie wyróżniają się dwie duże, piękne magnolie. powierzchnia domu: ok. 168 m² działka: 445 m², dom w zabudowie bliźniaczej, dach płaski, okna PCV, ogrzewanie gazowe, kocioł gazowy wymieniony około 2 lata temu, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, garaż w bryle budynku. PARTER salon – ok. 25 m², z wyjściem na duży taras o powierzchni ok. 16 m², kuchnia z jadalnią – ok. 14,6 m², łazienka z WC i prysznicem, przedpokój – ok. 4,6 m². Salon z wyjściem na taras stanowi wygodne miejsce do codziennego wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. PIĘTRO 4 pokoje, łazienka z wanną, taras o powierzchni ok. 9,8 m². Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub przestrzeni dla gości. PRZYZIEMIE Przyziemie zapewnia dodatkową, bardzo praktyczną przestrzeń: garaż w bryle budynku, pralnia, WC, pomieszczenie gospodarcze, dwa pomieszczenia z oknami z możliwością dowolnej aranżacji na biuro/pracownię itp. osobne wyjście z przyziemia bezpośrednio na ogród. Dwa dodatkowe pokoje dają wiele możliwości wykorzystania – mogą służyć jako pokoje gościnne, gabinet, pracownia, pokój rekreacyjny lub dodatkowa przestrzeń dla domowników. OGRÓD I DZIAŁKA Dom położony jest na działce o powierzchni 445 m². Ogród jest zagospodarowany i pełen nasadzeń, a jego dużym atutem są dwie okazałe magnolie oraz inne rośliny ozdobne. Dzięki odpowiedniemu zagospodarowaniu posesji ogród zapewnia dużą prywatność i jest doskonałym miejscem do wypoczynku. Dodatkową zaletą jest bezpośrednie wyjście z przyziemia na ogród. LOKALIZACJA – WROCŁAW, JAGODNO Nieruchomość znajduje się przy ul. Dróżniczej na Jagodnie, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Park Brochowski, przedszkola, szkoła, sklepy, restauracje, przychodnia, apteka. Szybki dojazd do centrum, autobusy linii: 110, 145, 148, 310, N, 133 (w planach tramwaj). Stacja PKP Iwiny 750 m. Lokalizacja łączy spokojne, kameralne otoczenie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień. Dom z dużym potencjałem i wyjątkowo funkcjonalnym układem, który warto zobaczyć na żywo. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Dom do zamieszkania bez natychmiastowych nakładów finansowych. Sprzedaż bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy handlowej. Preferowany kontakt telefoniczny w godzinach 18.00–22.00