Do wynajęcia Nowe mieszkanie, 2 pokoje, klimatyzacja, 28 m², przy Westfield Mokotów, Modern Mokotów, od zaraz, pierwszy najem

UWAGA - PODPISANA UMOWA REZERWACYJNA! Oferuję do wynajęcia od zaraz 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28 m², zlokalizowane w prestiżowej okolicy naprzeciwko centrum handlowego Westfield Mokotów w nowym budownictwie (inwestycja Modern Mokotów) w Warszawie. Mieszkanie jest nowe i świeżo wykończone w wysokim standardzie, z klimatyzacją, piętro 6, ekspozycja zachodnia z przestrzennym, fajnym widokiem. ATUTY MIESZKANIA: • Przemyślany układ: Mieszkanie zostało podzielone na dwie strefy dzienną i sypialnianą: salon z aneksem kuchennym (z beżową sofą) oraz przytulny pokój (ok. 8m² - z zieloną sofą), co daje poczucie pełnej funkcjonalności. Oba pokoje posiadają duże okna z wyjściem na balkon, są doskonale doświetlone naturalnym światłem. • Duży balkon: Do dyspozycji jest przestronny, 7 m2 balkon z meblami tarasowymi – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na zachód słońca (ekspozycja zachodnia) • Pełne umeblowanie: Nowoczesne meble dopasowane do przestrzeni (wygodne 2 rozkładane sofy z funkcją spania, pojemne szafy, rozkładany stół z krzesłami, meble łazienkowe). • Komfortowa łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wysokiej jakości bateriami, pod prysznicem deszczownica i termostat – nie ma potrzeby każdorazowego ustawiania temperatury wody (oszczędność czasu i kosztów wody). • Kompletne AGD: Kuchnia i łazienka wyposażone w: dużą lodówkę-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, pralkę. • Komfort termiczny: Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, w obu pokojach zasłony zacieniające. • Monitoring i ochrona 24h/7 dni w tygodniu, system kontroli dostępu oraz drzwi antywłamaniowe • Naprzeciwko mieszkania, na tym samym poziomie – wyjście na taras widokowy LOKALIZACJA: inwestycja MODERN MOKOTÓW, ul. Fabryki Tewa 5 – boczna od ul. Wołoskiej 3; w kwartale ulic: Wołoskiej, Domaniewskiej, Postępu i Marynarskiej. Osiedle to zostało zaprojektowane zgodnie z koncepcją miasta 15-minutowego – wszystkie codzienne funkcje (praca, edukacja, rekreacja, medycyna, zakupy) w zasięgu pieszym lub rowerowym. • Bliskość centrów biznesowych Mokotowa oraz uczelni: SGH, SGGW, UW, PK, Uczelni Łazarskiego • Świetna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, wygodny dojazd do metra). Przystanek: Rondo Unii Europejskiej lub Postępu, najbliższa stacja metro: Metro Wierzbno – kilkanaście minut pieszo (ok. 1–1,5 km) lub Metro Wilanowska – także w zasięgu spaceru. • Blisko do Lotniska "Okęcie" (ok. 3,5km) • W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie, parki i skwery. Na parterze budynku – siłownia i klub fitness Zdrofit. Po przeciwnej stronie ulicy – Centrum handlowe Westfield Mokotów. • Nowoczesne osiedle o wysokim standardzie wykończenia. Modern Mokotów oferuje szeroki wachlarz nowoczesnych udogodnień dla mieszkańców w częściach wspólnych: · Klub mieszkańca – przestrzeń do integracji, spotkań sąsiedzkich oraz organizacji prywatnych wydarzeń. · Strefa coworkingowa – specjalnie wydzielone miejsce do pracy zdalnej na terenie osiedla. · Sale do np. jogi – przestrzeń przeznaczona do ćwiczeń i relaksu dla mieszkańców. · Warsztat, majsterkowania – wyposażone pomieszczenie na poziomie -1 do samodzielnych prac naprawczych i kreatywnych. · Rowerownia, stacje serwisowe dla rowerów i ścieżki rowerowe. · Wspólne tarasy dachowe · Zieleń i park linearny · Place zabaw · Punkt odbioru paczek – osiedlowy automat paczkowy dedykowany dla mieszkańców. · Hub mobilności – nowoczesny punkt wspierający współdzielony transport i ekologiczne formy przemieszczania się. KOSZTY • Czynsz najmu: 3400 zł / miesiąc • Czynsz administracyjny: 620zł/m-c (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie – do rozliczenia wg zużycia) • Prąd: według zużycia • Kaucja zwrotna: 5000 zł • Zalecane: OC najemcy Mieszkanie dostępne od zaraz, bezpośrednio - wynajem od właściciela. Zapraszam osoby bez używek i dbające o porządek. KONTAKT Tel: +48**********25 (nie zawsze mogę odebrać, oddzwaniam ASAP) Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.