GURÓWKO | 1 000 m² | WARUNKI ZABUDOWY | Atrakcyjna lokalizacja

GURÓWKO | 1 000 m² | WARUNKI ZABUDOWY | ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1 000 m², położona w miejscowości Gurówko, gmina Niechanowo, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. Działka nr 33/5 to nieruchomość o powierzchni 0,1000 ha (1 000 m²) z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. ATUT, KTÓRY WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ ? Dla działki zostały wydane warunki zabudowy. Jest to szczególnie istotna informacja dla osób poszukujących gruntu z możliwością realizacji zamierzenia budowlanego. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak wydane warunki zabudowy stanowią ważny atut nieruchomości i zwiększają jej potencjał. Nieruchomość położona jest w spokojnym, kameralnym otoczeniu, wśród terenów rolnych i zieleni. To propozycja dla osób, które chcą połączyć możliwość realizacji własnych planów z komfortem życia poza miejskim zgiełkiem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ! - lokalizacja: Gurówko, gm. Niechanowo, powiat gnieźnieński - działka: nr 33/5 - powierzchnia: 1 000 m² - dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej - warunki zabudowy: wydane - działka nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani w Specjalnej Strefie Rewitalizacji - nieruchomość nie znajduje się na obszarze objętym formami ochrony przyrody, w tym Natura 2000 LOKALIZACJA ? Gurówko – gmina Niechanowo, powiat gnieźnieński. Położenie w gminie Niechanowo zapewnia dostęp do infrastruktury lokalnej oraz dogodny dojazd do pobliskich miejscowości, w tym Gniezna. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Połączenie powierzchni 1 000 m², bezpośredniego dostępu do drogi publicznej oraz wydanych warunków zabudowy sprawia, że działka może być interesującą propozycją zarówno dla osoby planującej budowę, jak i dla inwestora poszukującego gruntu o określonym potencjale. Nieruchomość ma charakter niezabudowany, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować jej zagospodarowanie zgodnie ze swoimi potrzebami i możliwościami wynikającymi z wydanych warunków zabudowy. DODATKOWY ATUT – WIĘCEJ PRZESTRZENI I PRYWATNOŚCI Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie względem sąsiednich terenów. Przyszły właściciel nie będzie miał bezpośrednich sąsiadów ani z lewej, ani z prawej strony działki. Z jednej strony nieruchomość graniczy z drogą, natomiast z drugiej z terenem należącym do świetlicy wiejskiej. STAN PRAWNY Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1G/00075293/1. Zgodnie z przedstawionym aktem notarialnym w działach III i IV księgi wieczystej nie wykazano obciążeń, a nieruchomość nie była przedmiotem roszczeń osób trzecich. Cena: 135 000,00 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości. To działka, której warto przyjrzeć się bliżej – zapraszam do kontaktu. Telefon kontaktowy: 69*******95