Przestronny DOM 178 m2 I z dużymi sypialniami | Mirków koło Wieruszowa

Przestronny dom z funkcjonalnym układem i wbudowanym garażem DOM, W KTÓRYM PRZESTRZEŃ NAPRAWDĘ MA ZNACZENIE 178,61 m² | Duże i ustawne pokoje | Garaż w bryle budynku | Zadaszony taras | Działka 490 m² | Cisza i otwarte widoki | Około 3 km od Wieruszowa Na sprzedaż lewy segment domu w zabudowie bliźniaczej, położony w Mirkowie koło Teklinowa. To propozycja dla osób, które szukają domu z dużymi, ustaw­nymi pomieszczeniami, wygodnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz garażem w bryle budynku, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego ruchu. Dużym atutem lokalizacji jest otwarta przestrzeń i widok na tereny niezabudowane i zieleń, przy jednoczesnej niewielkiej odległości od Wieruszowa, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Powierzchnia domu: 178,61 m² Powierzchnia działki: 490 m² Liczba pokoi: 4 Garaż: w bryle budynku Dom znajduje się w trakcie budowy i sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z wyłączeniem wykonania posadzek oraz montażu źródła ogrzewania. W budynku wykonano już tynki wewnętrzne oraz rozprowadzono instalacje. Taki etap wykończenia daje przyszłemu właścicielowi możliwość samodzielnego wyboru systemu grzewczego oraz dalszej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. PRZEMYŚLANY UKŁAD I PONADPRZECIĘTNE METRAŻE Jednym z największych atutów nieruchomości są naprawdę duże pomieszczenia. Na parterze znajduje się salon o powierzchni 37,69 m² – przestrzeń, w której bez problemu można połączyć wygodną część wypoczynkową z dużym stołem jadalnianym i miejscem do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze i prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras. Widok na otwartą przestrzeń sprawia, że dom nie daje poczucia ciasnej, intensywnej zabudowy. Kuchnia została zaplanowana jako osobne, ustawne pomieszczenie. Na parterze znajdują się również WC, praktyczny schowek, kotłownia oraz garaż o powierzchni 22,95 m², połączony bezpośrednio z budynkiem. Poddasze tworzy prywatną część domu. Zaprojektowano tutaj trzy duże sypialnie o powierzchniach 23,18 m², 21,21 m² i 19,39 m². To pełnowymiarowe pokoje, w których bez problemu można zaplanować łóżko, dużą szafę, biurko i dodatkowe wyposażenie. Mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, przestrzeni do pracy zdalnej, sypialni, pokoju dziecięcego albo pokoju rekreacyjnego. Na poddaszu znajduje się także osobna garderoba oraz łazienka o powierzchni 11,86 m², dająca możliwość zaplanowania zarówno wanny, jak i prysznica. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter – 93,62 m²: • wiatrołap – 3,50 m² • kuchnia – 7,98 m² • salon – 37,69 m² • WC – 2,12 m² • klatka schodowa – 5,89 m² • garaż – 22,95 m² • kotłownia – 11,96 m² • schowek – 1,53 m² Poddasze – 84,99 m²: • korytarz – 3,57 m² • sypialnia – 23,18 m² • garderoba – 5,78 m² • sypialnia – 19,39 m² • łazienka – 11,86 m² • sypialnia – 21,21 m² SOLIDNE WYKONANIE I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJI Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii, z wykorzystaniem solidnych materiałów. Wykonano m.in.: • konstrukcję budynku, • drewnianą konstrukcję dachu, • pokrycie dachu blachą profilowaną, • elewację zewnętrzną, • stolarkę okienną wraz z roletami zewnętrznymi, • drzwi wejściowe, • segmentową bramę garażową, • tynki wewnętrzne, • rozprowadzenie instalacji. Dom sprzedawany jest bez wykonanych posadzek i bez zamontowanego źródła ogrzewania. Daje to nowemu właścicielowi możliwość samodzielnego wyboru systemu grzewczego, podłóg, drzwi wewnętrznych, oświetlenia, wyposażenia kuchni i łazienek oraz całej stylistyki wnętrza. Można od początku urządzić dom zgodnie z własnym pomysłem. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TEN DOM? • aż 178,61 m² powierzchni, • przestronny salon – blisko 38 m², • trzy bardzo duże sypialnie, • czytelny podział na strefę dzienną i prywatną, • duża łazienka i oddzielne WC, • garderoba, schowek i kotłownia, • garaż w bryle budynku, • zadaszony taras, • duże przeszklenia i dobrze doświetlone wnętrza, • działka o powierzchni 490 m², • możliwość wyboru własnego źródła ogrzewania, • możliwość pełnej aranżacji wnętrz, • spokojne otoczenie i otwarty widok, • bliskość Wieruszowa i codziennej infrastruktury. LOKALIZACJA – SPOKOJNIE, ALE BLISKO MIASTA Nieruchomość znajduje się w Mirkowie koło Teklinowa, w otoczeniu luźnej zabudowy, pól i terenów zielonych. To miejsce dla osób, które po pracy chcą wracać do spokojniejszego otoczenia, ale nie zamierzają rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Wieruszów znajduje się około 3 km od nieruchomości. W mieście dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura potrzebna w codziennym życiu. Orientacyjne odległości: • Wieruszów – około 3 km • Wieluń – około 30 km • Opole – około 80 km • Wrocław – około 100 km W drodze prowadzone są obecnie prace związane z budową kanalizacji. Zgodnie z przekazanymi informacjami po zakończeniu tych prac planowane jest wykonanie asfaltowej drogi dojazdowej. DODATKOWE INFORMACJE • przedmiotem sprzedaży jest lewy segment budynku w zabudowie bliźniaczej, • budynek znajduje się w trakcie budowy, • instalacje zostały rozprowadzone, • brak wykonanych posadzek, • brak zamontowanego źródła ogrzewania, • przedstawione wizualizacje pokazują przykładowe możliwości urządzenia wnętrz i nie stanowią elementu sprzedaży. Dla zainteresowanych zakupem z wykorzystaniem kredytu zapewniamy również kompleksową obsługę finansowania – od sprawdzenia możliwości kredytowych i porównania ofert banków, aż po przeprowadzenie całego procesu kredytowego. Jeżeli szukasz dużego i funkcjonalnego domu z garażem, który możesz urządzić od początku według własnych potrzeb, zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. KONTAKT Agnieszka tel. 72*******63 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładam wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące oferty zostały uzyskane na podstawie dokumentacji oraz oś