Ucieknij z miasta! Wyjątkowa działka niedaleko Słupna

Wyjątkowa inwestycja, która może stać się Twoją prywatną sypialnią tuż obok Płocka – położona w jednej z najlepiej rozwijających się gmin regionu, gm. Słupno. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - Zamieszkaj w miejscu, które ma ogromny potencjał. Mijakowo znajduje się w jednej z najbogatszych i najlepiej zarządzanych gmin regionu – gminie Słupno. Dynamiczny rozwój powiatu płockiego i rosnąca liczba firm to jasny sygnał: ta lokalizacja ma przyszłość. - Szukasz ciszy i spokoju, ale nie chcesz rezygnować z wygody? Zaledwie 15 minut dzieli Cię od centrum Płocka. W wolnym czasie skorzystasz z licznych tras rowerowych, spacerów nad Wisłą czy relaksu nad Zalewem Sobótka (z urządzoną plażą) - Zaledwie 17 minut dzieli Cię od przyszłego węzła trasy S10 "Płock" w Goślicach – jednej z kluczowych tras łączących północ i centrum Polski. Taka infrastruktura w bezpośrednim zasięgu to istotny czynnik wzrostu wartości nieruchomości i długoterminowego potencjału inwestycyjnego. - Otaczać Cię będzie nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz wyjątkowe tereny Natura 2000 (Dolina Wisły). To połączenie prywatności i natury, którego trudno dziś szukać. - Codzienne sprawy załatwisz szybko i wygodnie – tylko 5 minut do Słupna, gdzie znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy i opiekę medyczną. Komfortowa odległość od większych miast: Słupno (siedziba gminy) – 5 min Płock (siedziba powiatu) – 15 min Wyszogród – 25 min Gostynin – 35 min Płońsk – 40 min Nowy Dwór Mazowiecki – 55 min Warszawa – 1 h 20 min 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI I OSIEDLA - Teren osiedla został podzielony na 25 działek budowlanych o bardzo atrakcyjnych powierzchniach od 1200 m² do 1400 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. - Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą, natomiast wewnętrzna droga zapewnia wygodny dostęp do dowolnej nieruchomości na osiedlu. Teren jest płaski, suchy i przygotowany do rozpoczęcia procesu budowlanego – jest to realna oszczędność czasu, która przyspieszy Twoją realizację. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Główne parametry zabudowy: Przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne (wolnostojące). Intensywność zabudowy: 0,1 – 0,4 Min. pow. biologicznie czynna: 40% Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe (zgodnie z ładem przestrzennym gminy). Media: prąd i woda dostępne w drodze przy kompleksie. 4. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mijakowo to idealna propozycja, jeśli planujesz budowę domu blisko Płocka lub szukasz bezpiecznej i perspektywicznej inwestycji. Dynamiczny rozwój regionu, rosnące zainteresowanie okolicą i konkurencyjne ceny sprawiają, że to moment, w którym warto działać. 5. WARUNKI ZAKUPU Brak podatku PCC: Kupując od nas, jesteś zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych – oszczędzasz kilka tysięcy złotych przy akcie notarialnym. Faktura VAT 23%: Cena działki jest kwotą brutto. Dla przedsiębiorców istnieje możliwość odliczenia podatku VAT. Bezpieczeństwo: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i hipotek. Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji. Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2. Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut. Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych. Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, pkp, droga krajowa, droga szybkiego ruchu, sielskie, nowa zabudowa, zabudowa jednorodzinna