Nowa cena | PRYWATNE SPA | 3 pokoje | klimatyzacja | 3 balkony

GoldenVia Nieruchomości Twój złoty wybór Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego apartamentu o powierzchni użytkowej 66,67 m², zlokalizowanego przy ul. Polnej 28 w Kaliszu, w pobliżu centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Prywatna strefa SPA z sauną fińską i infrared, sprawia iż lokal ten stanowi prawdziwy klejnot na kaliskim rynku mieszkaniowym. Doskonała lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego mieszkania w atrakcyjnej części miasta. Na powierzchnię 66,67 m² składają się: Funkcjonalny korytarz wyposażony w pojemną szafę oraz praktyczną zabudowę meblową, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Łazienka kompleksowo wyremontowana w 2021 roku, wykończona w nowoczesnym standardzie zgodnym z aktualnymi trendami aranżacyjnymi. Wyposażona w prywatną saunę, podświetlane lustro LED, toaletę z funkcją bidetu, przestronną wannę z drzwiczkami ułatwiającymi wejście oraz pralkę z funkcją suszarki. Dodatkowym atutem jest duża ilość zabudowy i półek, zapewniających komfortową przestrzeń do przechowywania. Jasna i komfortowa sypialnia wyposażona w telewizor, klimatyzację oraz zabudowę meblową. Duże okna sięgające podłogi zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i poczucie przestrzeni. Przestronny, bardzo dobrze nasłoneczniony salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, wykończony w wysokim standardzie premium. Wnętrze wyposażono w zabudowę meblową wykonaną na wymiar przez stolarza, telewizor, a także najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne: klimatyzację, mikrofalę z funkcją grila, lodówkę na wino, podświetlenie LED nad blatem kuchennym, czy lodówkę z zamrażalnikiem typu side by side. Trzeci pokój wyposażony w funkcjonalną zabudowę meblową, biurko oraz łóżko piętrowe, a także rolety wewnętrzne. Pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Ponadto Sprzedający przewiduje możliwość wstawienia telewizora do ów pomieszczenia. Dodatkowo każde pomieszczenie posiada balkon, których powierzchnia nie jest wliczona do powierzchni użytkowej lokalu. Nieruchomość oferowana jest wraz z całym wyposażeniem przedstawionym na zdjęciach, z wyjątkiem ekspresu do kawy w salonie z aneksem kuchennym oraz roweru i rzeczy osobistych, przedmiotów magazynowanych w trzecim pokoju, które do sprzedaży zostaną zabrane. W 2025 roku przeprowadzono odświeżenie wnętrza, obejmujące malowanie ścian oraz doposażenie mieszkania w nową kanapę i zestaw jadalniany składający się ze stolika i krzeseł. DLACZEGO WARTO? Nowoczesne rozwiązania technologiczne podnoszące komfort codziennego użytkowania, m.in. klimatyzacja w salonie i sypialni, toaleta z funkcją bidetu, oświetlenie LED nad okapem, lodówka do wina oraz kuchenka mikrofalowa z funkcją grilla. Komfort mieszkania – wykończenie w nowoczesnym standardzie premium, z dbałością o najwyższą jakość detali Bezpieczeństwo - nowoczesny blok z klatkami schodowymi zabezpieczonymi kodem wejściowym Idealna lokalizacja - usytuowanie przy ul. Polnej, w pobliżu sklepów, przychodni, szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz obiektów sportowych. Idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu i pełnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Pełne wyposażenie mieszkania - możliwość wprowadzenia od zaraz bez nakładania dodatkowych kosztów finansowych Jasne i bardzo dobrze doświetlone pomieszczenia Duże okna sięgające od podłogi do sufitu w każdym pomieszczeniu, rzadko spotykane w kaliskim budownictwie, zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje bezpłatny, ogólnodostępny parking z dużą liczbą miejsc postojowych. Pomimo lokalizacji przy jednej z głównych ulic Kalisza, parkowanie na co dzień nie stanowi problemu. Prywatna strefa SPA Świetna komunikacja – bliskość przystanków autobusowych zapewnia szybki dojazd do różnych części miasta. Informacje dodatkowe: Sprzęty AGD zostały zamontowanie w roku: Pralka z funkcją suszarki: 2021 Sauna: 2021 Mikrofala z funkcją grila: 2024 Płyta indukcyjna: 2024 Zmywarka 2024 Lodówka z zamrażalnikiem typu side by side: 2014 Cena: 599 000 PLN Czynsz administracyjny (1 osoba): ok. 500 PLN / miesiąc Woda: według zużycia (niewliczona w czynszu administracyjnym) Prąd: według zużycia / 2 miesiące Komórka lokatorska: nie Przypisane miejsce parkingowe: NIE Rolety zewnętrzne: NIE Rolety wewnętrzne: TAK Rok budowy budynku: 2008 Materiał budynku: cegła Okna : plastikowe PCV dwuszybowe Serdecznie zapraszam do kontaktu Opiekun oferty: Aleksandra Bałwas Licencja zawodowa nr: 29813