Dom w Kałdowie - Dzień Otwarty 26.09

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu. Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty. Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin! Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kałdowie, tuż obok Malborka. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej i zadbanej działce o powierzchni 1210 m2, która zapewnia mieszkańcom prywatność, komfort oraz wiele możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Budynek o powierzchni całkowitej około 300 m2 został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Powierzchnia użytkowa wynosi około 200 m2, natomiast dodatkowym atutem jest obszerna piwnica o powierzchni około 100 m2, która znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości. W piwnicy znajduje się między innymi sauna z prysznicem, tworząca prywatną strefę relaksu i odpoczynku po intensywnym dniu. Parter domu zachwyca przestronnością i praktycznym układem pomieszczeń. Znajduje się tutaj jasny salon stanowiący serce domu, funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią, dwie duże i ustawne sypialnie, a także komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, prysznic, jak i WC. Całość uzupełnia wygodny korytarz zapewniający swobodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami oraz prowadzący na piętro budynku. Na piętrze znajduje się kolejna przestrzeń mieszkalna, która może pełnić funkcję niezależnego mieszkania dla rodziny wielopokoleniowej lub komfortowej strefy dla gości. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje przestronny salon, w pełni wyposażona kuchnia, dwie duże i ustawne sypialnie, łazienka z prysznicem, osobne WC oraz szeroki korytarz. Z tej kondygnacji prowadzą schody na strych, który może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Wnętrza domu są niezwykle jasne, dzięki dużej ilości naturalnego światła wpadającego przez liczne okna. Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że nieruchomość jest bardzo funkcjonalna i komfortowa w codziennym użytkowaniu. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą nowoczesnego pieca gazowego, natomiast za ogrzewanie budynku odpowiada ekonomiczny piec na ekogroszek, zapewniający wydajne ogrzewanie nawet w okresie zimowym. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa garaże - jeden znajdujący się w bryle budynku oraz drugi usytuowany bezpośrednio przy domu. Takie rozwiązanie zapewnia wygodę parkowania kilku pojazdów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy rowerów. To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Dzięki dużej powierzchni, możliwości wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych oraz atrakcyjnemu położeniu stanowi idealną propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących domu z potencjałem inwestycyjnym. Dom: Parter: - Salon, - Kuchnia, - Sypialnia, - Sypialnia, - Łazienka, - Korytarz, Piętro: - Salon, - Kuchnia, - Sypialnia, - Sypialnia, - Łazienka, - WC, - Korytarz, Suma powierzchni użytkowej: ok. 200 m2. Główne zalety nieruchomości: - Doskonała lokalizacja w Kałdowie, bezpośrednio przy Malborku, - Duża, zadbana działka o powierzchni 1210 m2, - Około 300 m2 powierzchni całkowitej oraz około 200 m2 powierzchni użytkowej, - Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający komfortowe zamieszkanie dużej rodziny, - Możliwość użytkowania piętra jako niemal niezależnego mieszkania, - Cztery duże i ustawne sypialnie, - Dwa przestronne salony, - Dwie kuchnie, - Dwie łazienki oraz dodatkowe osobne WC, - Piwnica o powierzchni około 100 m2, - Prywatna sauna z prysznicem w strefie piwnicznej, - Dwa garaże - w bryle budynku oraz wolnostojący przy domu, - Jasne i dobrze doświetlone wnętrza, - Nowoczesny piec gazowy do podgrzewania ciepłej wody, - Ekonomiczne ogrzewanie piecem na ekogroszek, - Strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, - Nieruchomość gotowa do zamieszkania i dalszej aranżacji według własnych potrzeb, - I wiele więcej! Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Kałdowie - spokojnej i cenionej części Malborka, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie ciszy i kameralnej atmosfery z szybkim dostępem do centrum miasta oraz wszystkich najważniejszych punktów usługowych, handlowych i edukacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Malborka gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i większą prywatnością niż w ścisłym centrum miasta. Główne zalety lokalizacji: - Prestiżowa i ceniona część Kałdowa, - Bezpośrednie sąsiedztwo Malborka, - Szybki dojazd do centrum miasta, - Spokojna i bezpieczna okolica, - Zabudowa jednorodzinna zapewniająca komfort mieszkania, - Bliskość sklepów i punktów usługowych, - Dogodny dostęp do szkół i przedszkoli, - W pobliżu tereny spacerowe i rekreacyjne, - Dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta, - Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, - Komfortowe połączenie miejskiej infrastruktury z kameralnym charakterem okolicy, - Łatwy wyjazd w kierunku Trójmiasta oraz innych miejscowości regionu, - I wiele więcej! Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom! Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,23%. HausLand Real Estate, 82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kod