Dom 66 M² | Dom 270 M² Stan Surowy Zamknięty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 5499 m² , zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, czterema garażami oraz licznymi budynkami gospodarczymi. To propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej posesji z ogromnym potencjałem , zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, stworzenia wielopokoleniowego domu czy inwestycji. Największym atutem nieruchomości jest możliwość korzystania z gotowego, wyremontowanego domu , podczas gdy drugi, znacznie większy budynek daje możliwość wykończenia go według własnego pomysłu i potrzeb. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA – OK. 66 m² Pierwszy budynek mieszkalny, wybudowany w latach 70., przeszedł remont i jest przygotowany do zamieszkania. Dom posiada dwa niezależne wejścia i funkcjonalny układ pomieszczeń: kuchnia z jadalnią, 2 pokoje, łazienka, przedpokój, wiatrołap, kotłownia. Ogrzewanie domu zapewnia piec na ekogroszek wraz z bojlerem , który posiada również funkcję podgrzewania wody energią elektryczną. Dom jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą zamieszkać na posesji od razu , a jednocześnie spokojnie wykańczać drugi, większy budynek. WYREMONTOWANA KUCHNIA LETNIA – OK. 20 m² Bezpośrednio przy domu znajduje się osobny budynek pełniący funkcję kuchni letniej o powierzchni około 20 m² . Pomieszczenie również zostało wyremontowane i jest w pełni funkcjonalne. Znajduje się w nim: aneks kuchenny, duży stół, wygodna kanapa, ogrzewanie podłączone do instalacji domu mieszkalnego. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia kuchni letniej z domem mieszkalnym – istnieje możliwość wykonania wejścia bezpośrednio od strony kuchni. Może ona pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, jadalni, letniego salonu, pracowni lub miejsca spotkań rodzinnych. DRUGI DOM – OK. 270 m² – STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Na posesji znajduje się również drugi, znacznie większy budynek mieszkalny o powierzchni około 270 m² , wybudowany w 2020 roku , znajdujący się w stanie surowym zamkniętym. Budynek został wykonany solidnie, z wysokiej jakości materiałów , z myślą o trwałości i komforcie użytkowania. Parter: wiatrołap, kuchnia, hol, jadalnia, 2 pokoje, spiżarnia, łazienka. Poddasze: hol, 4 pokoje, garderoba, 2 łazienki. Piwnica: 3 pomieszczenia pomocnicze, 2 kotłownie, hol, łazienka. Podpiwniczenie jest już otynkowane . Konstrukcja budynku: fundamenty żelbetonowe, stropy żelbetonowe, ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej, konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachu blachą, okna PCV. Duża powierzchnia oraz przemyślany układ pomieszczeń dają przyszłym właścicielom możliwość stworzenia komfortowego domu dla dużej rodziny , domu wielopokoleniowego lub wykorzystania części budynku w celach inwestycyjnych. GARAŻE – OK. 166 m² Na terenie nieruchomości znajduje się również zespół 4 garaży o łącznej powierzchni około 166 m² . Jeden z garaży posiada kanał samochodowy , co będzie dużym atutem dla osób zajmujących się mechaniką, motoryzacją lub po prostu chcących mieć własne zaplecze do napraw i przechowywania samochodów. Przestrzeń garażowa może również zostać wykorzystana na: warsztat, magazyn, przechowywanie sprzętu, działalność gospodarczą, zaplecze dla firmy. BUDYNKI GOSPODARCZE – OK. 264 m² Kolejnym atutem nieruchomości jest rozbudowane zaplecze gospodarcze o łącznej powierzchni około 264 m² , w tym m.in. stodoła oraz inne pomieszczenia gospodarcze. Ich przeznaczenie może być dostosowane do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. To ogromna przestrzeń do wykorzystania na magazyny, warsztat, pracownię, przechowywanie maszyn i sprzętu, działalność gospodarczą lub zaplecze gospodarstwa . DZIAŁKA – 5499 m² Całość znajduje się na dużej działce o powierzchni 5499 m² , która zapewnia prywatność, przestrzeń i wiele możliwości zagospodarowania. Duży teren pozwala stworzyć własną, spokojną przestrzeń do życia – ogród, sad, miejsce rekreacji, przestrzeń dla dzieci czy dodatkowe miejsca postojowe. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej . Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego , co warto uwzględnić przy planowaniu przyszłego wykorzystania terenu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Krzemieniewice, gmina Gorzkowice , w spokojnej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do podstawowej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajduje się sklep spożywczy , natomiast do centrum Gorzkowic dojedziemy w około 5 minut , gdzie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. To połączenie spokoju, dużej przestrzeni i dobrej dostępności usług sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla rodziny, jak i osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem gospodarczym lub inwestycyjnym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✓ działka o powierzchni 5499 m² ✓ dwa budynki mieszkalne ✓ wyremontowany dom ok. 66 m² – gotowy do zamieszkania ✓ osobna, wyremontowana kuchnia letnia ok. 20 m² ✓ drugi dom ok. 270 m² , wybudowany w 2020 r. ✓ drugi dom w stanie surowym zamkniętym ✓ solidna konstrukcja i wysokiej jakości materiały ✓ pełne podpiwniczenie drugiego domu ✓ 4 garaże – ok. 166 m² ✓ garaż z kanałem samochodowym ✓ dodatkowe zabudowania gospodarcze – ok. 264 m² ✓ bezpośredni dostęp do drogi publicznej ✓ sklep spożywczy w pobliżu ✓ około 5 minut do centrum Gorzkowic ✓ ogromne możliwości adaptacji i zagospodarowania nieruchomości NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM – DLA RODZINY, INWESTORA LUB PRZEDSIĘBIORCY To nieruchomość, której największą wartością jest przestrzeń i możliwości . Możesz zamieszkać w wyremontowanym domu, a drugi budynek wykończyć zgodnie z własną wizją. Możesz stworzyć komfortowy dom dla kilku pokoleń, połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą albo wykorzystać liczne garaże i zabudowania jako zaplecze firmy. Duża działka, dwa domy, garaże, budynki gospodarcze i gotowy do zamieszkania budynek sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie warta obejrzenia na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty : A