Dom 400 m² | OPN | 9 pokoi | 3 piętra | fotowoltaika | 23km od Krakowa

Na sprzedaż – wyjątkowa posiadłość w Sułoszowej | ul. Skalna 16 | OPN | 400 m² | 23 km od Krakowa Oferuję sprzedaż reprezentacyjnej posiadłości położonej przy ul. Skalnej 16 w Sułoszowej, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego – zaledwie 23 km od obwodnicy Krakowa. Nieruchomość usytuowana jest wśród malowniczych skał jurajskich, w miejscu absolutnie wyjątkowym i niepowtarzalnym – idealnym zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i pod działalność gospodarczą: pensjonat, siedzibę fundacji, gabinety terapeutyczne, biura lub inne przedsięwzięcia wymagające prestiżowej, wyróżniającej się lokalizacji. PODSTAWOWE PARAMETRY Powierzchnia domu: ok. 400 m² Powierzchnia działki: 1878 m² Liczba kondygnacji: 3 (niezależne) Liczba pokoi: 9 Liczba łazienek: 4 OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom zbudowany na trzech w pełni niezależnych kondygnacjach, z oddzielnymi wejściami oraz oddzielnymi instalacjami elektryczną i gazową dla każdego poziomu. Układ budynku pozwala na jednoczesne zamieszkanie i prowadzenie działalności – każda kondygnacja może funkcjonować autonomicznie. Nieruchomość sprawdzi się doskonale jako: Pensjonat lub obiekt agroturystyczny w sercu OPN Siedziba fundacji, stowarzyszenia lub organizacji non-profit Gabinety terapeutyczne, coachingowe lub wellness Biura lub przestrzeń coworkingowa w wyjątkowym otoczeniu Dom wielopokoleniowy dla kilku rodzin W skład nieruchomości wchodzą: 9 pokoi (w 5 z nich przygotowana instalacja pod dodatkowe łazienki) 4 łazienki, w tym jedna z luksusową wanną wolnostojącą 3 balkony oraz 2 tarasy o łącznej powierzchni ok. 90 m² Garaż dwustanowiskowy z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami Kotłownia Budynek gospodarczy z dwoma poziomami FOTOWOLTAIKA Na dachu zamontowano 24 panele fotowoltaiczne o łącznej mocy ok. 10 kW, co znacząco obniża miesięczne koszty eksploatacji – szczególnie istotne przy prowadzeniu działalności gospodarczej. BEZPIECZEŃSTWO Nieruchomość wyposażona jest w zewnętrzny monitoring wizyjny oraz profesjonalny system alarmowy, zapewniające pełną ochronę całej posiadłości przez całą dobę. LOKALIZACJA Sułoszowa to malownicza miejscowość w Dolinie Prądnika, bezpośrednio przy Ojcowskim Parku Narodowym – jednym z najpiękniejszych zakątków Małopolski, rocznie odwiedzanym przez setki tysięcy turystów. Lokalizacja przy szlaku turystycznym to ogromny atut dla każdego, kto planuje działalność związaną z turystyką, rekreacją lub edukacją przyrodniczą. W pobliżu: sklepy spożywcze, restauracje, park, plac zabaw, boisko Orlik, siłownia zewnętrzna, przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, bank, apteka. Dojazd do centrum Krakowa: ok. 30 minut. DODATKOWE INFORMACJE Dla zainteresowanych miła niespodzianka podczas wizyty. Pośrednikom oferuję prowizję w wysokości 1% od ceny sprzedaży. Umowa podpisywana wyłącznie przy wizycie z potencjalnym kupującym.