DOM 101,5 m² | DZIAŁKA 641 m² | WROTKÓW

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Romera na Wrotkowie w Lublinie . Nieruchomość znajduje się przy cichej ulicy , w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dom ma powierzchnię 101,5 m² i znajduje się na działce o powierzchni 641 m² . Budynek został wybudowany w latach 1948–1950 z cegły . DOM Nieruchomość składa się z 3 pokoi oraz oddzielnej kuchni . Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m , co daje poczucie przestrzeni. Dom jest ocieplony styropianem o grubości około 10–12 cm . Okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy , zamontowany około 3–4 lata temu. Budynek posiada również piwnicę , która obecnie nie jest użytkowana. PODDASZE Z MOŻLIWOŚCIĄ ADAPTACJI Dużym atutem nieruchomości jest wysokie poddasze , które daje możliwość zagospodarowania według własnych potrzeb. Dach pokryty jest blachą, zastosowano ocieplenie wełną , a na poddaszu wykonana jest podłoga. W najwyższym miejscu można swobodnie stanąć, dzięki czemu przestrzeń daje realny potencjał do dalszej adaptacji. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom znajduje się na działce o powierzchni 641 m² . Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Bystrzycy , a naprzeciwko posesji nie ma bezpośredniej zabudowy mieszkaniowej. Ulica jest spokojna i cicha. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną . MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: • prąd • gaz • wodociąg miejski • kanalizacja miejska • światłowód LOKALIZACJA – WROTKÓW W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. W około 5 minut można dotrzeć do: • przystanku komunikacji miejskiej • szkoły • przedszkola W okolicy znajdują się również sklepy, kościół, ośrodek zdrowia, basen oraz boiska sportowe . Lokalizacja łączy spokojne otoczenie i bliskość terenów nad Bystrzycą z dostępem do infrastruktury Lublina. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Lublin, Wrotków – ul. Romera 45A • powierzchnia domu: 101,5 m² • powierzchnia działki: 641 m² • 3 pokoje + oddzielna kuchnia • budynek z cegły • lata budowy: 1948–1950 • wysokość pomieszczeń ok. 3 m • wysokie poddasze z możliwością adaptacji • piwnica • ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny • ocieplenie styropianem ok. 10–12 cm • pełne media miejskie + światłowód • spokojna ulica • brak bezpośredniej zabudowy naprzeciwko • okolice Bystrzycy Cena: 749 000 zł Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości. Współpracujemy również ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania zakupu. Maryna Hramada Doradca ds. nieruchomości (użyj formularza kontaktowego) Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany. Ul. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()