Duża działka budowlana w Nowa Ligota MPZP

Opis Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni prawie 8000 m², położona w spokojnej i zielonej części miejscowości Nowa Ligota (gmina Oleśnica). To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i możliwości realizacji indywidualnej zabudowy, jak również dla inwestora. Działka objęta jest obowiązującym MPZP, co zapewnia pełną przejrzystość i bezpieczeństwo inwestycji. Oznaczenie terenu: MN/2 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Kluczowe ustalenia planu * zabudowa jednorodzinna: - wolnostojąca - bliźniacza - szeregowa * dopuszczalne funkcje uzupełniające: - usługi wbudowane (np. gabinet, biuro) - infrastruktura techniczna - drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe - zieleń urządzona * parametry zabudowy: - maks. 2 kondygnacje + poddasze użytkowe - wysokość do 12 m - dachy: dwuspadowe lub wielospadowe (30 i 45 ) - pokrycie: dachówka lub materiały dachówkopodobne w kolorze ceglastym * wskaźniki: - maksymalna powierzchnia zabudowy: do 55% działki - powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% - intensywność zabudowy: 0,01 do 0,6 Charakter działki: Działka ma regularny kształt i dużą powierzchnię, co daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno pod dom prywatny, jak i inwestycję. Na jej terenie znajduje się naturalne oczko wodne (obszar WS), które: - stanowi element krajobrazowy - może być atrakcyjnym elementem ogrodu lub strefy rekreacyjnej Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 7889 m² (0,79 ha) - media: prąd i woda w drodze - dojazd: droga lokalna - teren: płaski, dobrze nasłoneczniony Potencjał nieruchomości - możliwość realizacji domu lub kilku budynków - opcja podziału działki - idealna pod inwestycję lub rezydencję Lokalizacja Nowa Ligota spokojna miejscowość w gminie Oleśnica, z dogodnym dojazdem do Oleśnicy oraz Wrocławia. Informacje dodatkowe Nasza agencja nie pobiera prowizji od kupującego, lecz zryczałtowaną opłatę 1500 zł. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie danych uzyskanych od właścicieli i mogą ulec zmianie. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nieruchomości One ul. Rzemieślnicza 10 56-400 Oleśnica