Duży rodzinny dom przy lesie | 1324 m² działki |

DOM PRZY LESIE | DZIAŁKA 1324 M² | 260 M² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ | GARAŻ 2-STANOWISKOWY Szukasz dużego domu dla rodziny, w którym zyskasz przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie zachowasz wygodny dojazd do Trójmiasta? Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Koleczkowie, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1324 m², bezpośrednio przy lesie. Nieruchomość oferuje 260,82 m² powierzchni użytkowej** i daje wiele możliwości aranżacji - zarówno jako komfortowy dom dla jednej rodziny, jak również nieruchomość z dwiema niezależnymi częściami mieszkalnymi. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • duża, zagospodarowana działka - 1324 m ² • położenie bezpośrednio przy lesie • 260,82 m² powierzchni użytkowej (nie wliczono garażu i kotłowni) - powierzchnia całkowita 310,29 m² • funkcjonalny układ z możliwością stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych • przestronny salon z kominkiem • zabudowany taras z wyjściem w kierunku ogrodu • garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 44 m² • dwa balkony • dodatkowa możliwość adaptacji poddasza • kolektory słoneczne • ogrzewanie podłogowe w łazienkach • monitoring oraz instalacja alarmowa • automatyczna brama wjazdowa • dobry dostęp do Trasy Kaszubskiej i Trójmiasta DOM DLA RODZINY - ALE NIE TYLKO Duża powierzchnia i układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość można wykorzystać na kilka sposobów. To świetna propozycja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny , która chce mieszkać razem, zachowując jednocześnie prywatność poszczególnych domowników. Układ umożliwia również stworzenie **dwóch niezależnych części mieszkalnych** - przykładowo dla rodziców i dorosłych dzieci. Dodatkową przestrzeń można wykorzystać również jako gabinet, biuro do pracy zdalnej, przestrzeń do prowadzenia działalności lub część przeznaczoną pod wynajem. Dzięki temu dom może zmieniać się wraz z potrzebami jego przyszłych mieszkańców. WNĘTRZE Centralną częścią domu jest przestronny salon z kominkiem, który stanowi naturalne miejsce spotkań domowników. Duże powierzchnie poszczególnych pomieszczeń zapewniają komfort, którego trudno szukać w mieszkaniu czy niewielkim domu szeregowym. Do dyspozycji mieszkańców pozostają liczne sypialnie i pomieszczenia dodatkowe, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest zabudowany taras , pozwalający korzystać z otoczenia domu przez większą część roku. Dom posiada również trzy balkony oraz poddasze dające dalsze możliwości adaptacyjne. DZIAŁKA I OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 1324 m². Duży ogród zapewnia przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i rodzinnej rekreacji. Jest tu miejsce na strefę wypoczynkową, plac zabaw, dodatkową zabudowę ogrodową czy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Największą wartością lokalizacji jest jednak **bezpośrednie sąsiedztwo lasu**. To propozycja dla osób, które po pracy chcą wracać do ciszy, zieleni i własnego ogrodu zamiast miejskiego zgiełku. GARAŻ I DODATKOWA PRZESTRZEŃ W bryle budynku znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 44 m² , zapewniający komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na posesję prowadzi automatyczna brama wjazdowa. TECHNOLOGIA Dom został wyposażony m.in. w: • kolektory słoneczne, • ogrzewanie podłogowe w łazienkach, • kominek, • instalację alarmową, • monitoring, • automatyczną bramę wjazdową. Zastosowana konstrukcja ścian oraz izolacja z wełny wspierają komfort cieplny budynku. LOKALIZACJA Koleczkowo to lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą połączyć **życie blisko natury z możliwością sprawnego dojazdu do Trójmiasta**. Dostęp do Trasy Kaszubskiej znacząco ułatwia komunikację z Gdynią, Gdańskiem oraz pozostałą częścią aglomeracji. Jednocześnie po powrocie do domu otrzymujemy coś, czego coraz trudniej szukać w mieście - **dużą własną działkę, las tuż obok i poczucie prywatności.** DLA KOGO? Ta nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla osób poszukujących: • dużego domu rodzinnego, • domu dla rodziny wielopokoleniowej, • możliwości stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych, • dużej działki w otoczeniu zieleni, • przestrzeni do pracy lub prowadzenia działalności w domu, • alternatywy dla zakupu dużego mieszkania w Trójmieście. Jeżeli szukasz domu, który oferuje znacznie więcej przestrzeni niż typowa zabudowa podmiejska, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce i bezpośrednim sąsiedztwie natury - zapraszam na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię szczegóły oraz pokażę możliwości, jakie daje ten dom. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.