Działka rolno-budowlana 90ar, Polesie Duże

Na sprzedaż działka rolno-budowlana(nr.49/1 obręb 0018) o powierzchni 9030m2 położona w miejscowości Polesie Duże (pow.puławski - Gm.Puławy - woj.lubelskie) Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako; Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej ok. 18% tj.1625m2 Tereny upraw polowych z warunkowym dopuszczeniem zabudowy ok. 41% tj.3702m2 Tereny upraw polowych bez prawa zabudowy ok. 41% Działka przylegająca do drogi gminnej z mediami; prąd i woda. Nie ma problemu zakupu działki dla osoby nie będącej rolnikiem, posiadanie 0.9ha nie zobowiązuje do obowiązkowego ubezpieczenie KRUS. Cicha spokojna miejscowość o znikomym ruchu, przynależąca do drogi wojewódzkiej(najbliższe Puławy czy Zwoleń ok15km). W niedalekiej przyszłości planowana pętla (ok3km)dla drogi ekspresowej S12. Miejscowość obsługuje linia MZK16 do Puław. Najbliższa szkoła podstawowa w sąsiedniej miejscowości Leokadiów ok2km. W odległości ok. 200m urokliwa zabytkowa świetlica wiejska z kapliczką, rekreacyjnym placem zabaw, siłownią i altanką. Rozważam wyodrębnienie i sprzedaż tylko części budowlanej tj.1600m2 za 110000zl.